Les quartiers de Besançon : tour d’horizon complet

Besançon compte 14 quartiers administratifs officiels, répartis sur 65,5 km² pour environ 115 934 habitants. Chaque secteur a sa propre identité, ses atouts et ses réalités. Je vous propose ici un tour complet pour mieux connaître la ville.

Que vous cherchiez à vous installer, à investir ou simplement à comprendre la géographie bisontine, ce guide couvre tous les quartiers de Besançon : caractéristiques, réputation, localisation.

Les 14 quartiers de Besançon et leurs caractéristiques

Besançon est découpée en 14 quartiers administratifs selon le découpage établi par l’AUDAB (Agence d’urbanisme de Besançon). Ils varient considérablement en taille, densité et profil de population.

Tableau des quartiers par population et superficie

Voici les données chiffrées pour chaque quartier, issues de l’AUDAB (mai 2020) :

Chaprais-Cras est le quartier le plus dense de la ville, avec 8 364 habitants au km². À l’opposé, Velotte affiche la plus faible densité habitée (470 hab./km²). Chailluz est pour sa part un quartier forestier pratiquement inhabité.

Les quartiers centraux et historiques

Le quartier Centre-Chapelle-des-Buis, dit « La Boucle », forme le cœur historique et administratif de Besançon. La rivière Doubs dessine autour de lui une courbe quasi parfaite, configuration naturelle qui a justifié l’implantation de la ville depuis l’Antiquité. Ce centre compte 10 541 habitants sur 4,5 km².

Battant occupe la rive droite du Doubs, face à la citadelle. C’est l’ancien quartier des vignerons bisontins, avec une architecture médiévale largement préservée. Avec 0,7 km² seulement pour 4 043 habitants, il est dense et très animé.

Chaprais-Cras est un faubourg nord-est très urbanisé. Il concentre une forte proportion de logements collectifs, anciens et récents, et bénéficie d’une excellente desserte en commerces et transports.

Les quartiers périphériques et résidentiels

Plusieurs quartiers bisontins s’éloignent du centre et proposent un cadre plus aéré.

• Velotte : petit quartier verdoyant aux allures de village, en bordure du Doubs, avec un habitat majoritairement pavillonnaire.
• Bregille : colline résidentielle jouxtant Clairs-Soleils, avec une densité faible (946 hab./km²) et une majorité de maisons individuelles.
• Tilleroyes : secteur nord-ouest peu dense (532 hab./km²), combinant zones d’emploi et habitat résidentiel.
• Saint-Claude-Torcols : grande superficie (7,8 km²) mêlant tissu pavillonnaire, collectifs et la forêt de Chailluz à ses portes.
• Planoise-Châteaufarine : grand quartier ouest avec zone commerciale Châteaufarine, ZUP et le secteur récent des Hauts du Chazal.
• Montrapon-Montboucons : quartier résidentiel au sud, proche de l’hôpital et de l’université.

Quels sont les meilleurs quartiers où vivre à Besançon ?

Plusieurs secteurs ressortent régulièrement dans les recherches des futurs résidents. Le choix dépend de vos priorités : proximité du centre, calme, verdure ou budget.

Les Chaprais figurent parmi les quartiers les plus recherchés. Proche du centre-ville, bien desservi et richement doté en commerces et écoles, il attire beaucoup d’acheteurs. Un appartement de 75 m² refait à neuf s’y négocie entre 160 000 et 190 000 € selon les données Immotep Immobilier.

La Boucle (Centre-Chapelle-des-Buis) reste le secteur aux prix les plus soutenus, autour de 2 000 €/m² selon la même source. Son patrimoine historique, ses commerces et ses équipements en font un secteur toujours très demandé.

Velotte séduit les familles en quête de nature. La densité y est faible, les maisons avec jardin sont nombreuses et l’environnement naturel (rive du Doubs, port Douvot) est réel. Les prix des biens de qualité atteignent 2 200 à 2 500 €/m².

Les Hauts du Chazal, secteur récent de Planoise-Châteaufarine, propose des logements neufs proches du CHU Minjoz et du tramway. Les prix se situent entre 1 900 et 2 500 €/m², ce qui le positionne parmi les secteurs neufs les plus chers.

Pour un cadre familial sans dépenser une fortune, Bregille et Grette-Butte sont deux bonnes options. Bregille offre calme et verdure sur sa colline. Grette-Butte combine diversité de l’habitat et proximité du centre, avec des prix autour de 1 700 €/m².

Montrapon-Montboucons et Tilleroyes conviennent bien aux actifs : proches des pôles d’emploi (hôpital, université, zone des Trépillots), avec des prix raisonnables autour de 1 700 à 1 900 €/m².

Quels quartiers de Besançon sont à éviter ?

Planoise est le quartier le plus médiatisé sur le sujet. Classé « quartier de reconquête républicaine » par le ministère de l’Intérieur, il a connu selon un reportage de France 3 Franche-Comté une quinzaine de tirs par arme à feu sur une période récente, avec plusieurs blessés et deux décès. Un commissariat de proximité y a été installé durablement.

D’autres secteurs sont parfois mentionnés dans les guides non officiels à l’installation : Clairs-Soleils, Orchamps et certaines parties de Palente. Ces quartiers de grands ensembles présentent une proportion de logements sociaux supérieure à la moyenne et des indicateurs socio-économiques plus défavorables.

Ces mêmes quartiers font l’objet de politiques de la ville pour améliorer le cadre de vie. La situation varie fortement d’une rue à l’autre. Pour un étudiant ou un jeune ménage avec un petit budget, les loyers abordables et la présence de transports peuvent en faire des options à considérer malgré tout.

Plan et situation géographique des quartiers de Besançon

La géographie de Besançon est façonnée par le Doubs. La rivière forme une boucle quasi parfaite autour du centre historique, visible depuis la citadelle. Ce relief naturel structure le plan de la ville en plusieurs zones distinctes.

Les quartiers centraux (La Boucle, Battant, Chaprais) occupent le fond de la cuvette et les rives immédiates du Doubs. Les quartiers de colline (Bregille, Grette-Butte, Saint-Ferjeux-Rosemont) s’élèvent au sud et à l’est. Les quartiers périphériques ouest (Planoise, Châteaufarine, Tilleroyes) s’étendent vers la plaine. Au nord, Saint-Claude-Torcols et l’immense massif forestier de Chailluz (17 km²) forment une ceinture verte.

Le Grand Besançon Métropole organise ses services par grands regroupements de quartiers : Boucle/Chapelle-des-Buis, Bregille/Prés-de-Vaux, Butte/Grette, Chaprais-Cras, Planoise/Châteaufarine, Saint-Claude/Torcols/Chailluz, et ainsi de suite. Ce découpage opérationnel vous aide à repérer votre secteur sur un plan de la ville.

Pour visualiser la répartition précise des 14 quartiers de Besançon, le plan officiel de l’AUDAB (téléchargeable sur le site de la Ville) reste la référence la plus fiable. Il détaille les limites exactes de chaque quartier avec les chiffres démographiques associés.

Pour d’autres balades urbaines, voyez aussi que faire au Boulevard de Clichy à Paris ou les services de la rue des Minimes au Mans.